在浦北买套100平的房子70万，租70年却只要50万，你考虑租还是买

倾倾心事喂 · 发表于 2019-4-12 09:38

   早上看到一个买房帖子，算了算浦北金浦新区的价格，大概42万的房子，首付12万现金，贷款30万，20年还完，加上按揭利息约17万，等于要还47万，在加上首付，这套百平的房子，等于总价是59万，这其中还不含过户的费用，七七八八的税估计也要几万块，加一起，66万左右，除掉公摊，等于这套房子的实用面积要7千块一平方了。

   这么一算，还不如租房子呢，浦北县城小区60多平方，应该也就600多块一个月，按照一年12个月，70年产权，70年的房租也才50.4万元，当然这其中可能房价会涨，租房的价格也会涨，暂时忽略不算。住久了还可以换新的地方住....

   如果是你，在浦北你会考虑租房还是买房？

大只煜 · 发表于 2019-4-12 09:46

当然是买了租六十平的房子那么挤

林工 · 发表于 2019-4-12 09:54

哪有你这么算的，今年租房600，明年还是600，后年还是600吗

波澜不惊 · 发表于 2019-4-12 10:43

租？你以为70年还是一样的价格？癫佬！

龙门阿妹 · 发表于 2019-4-12 10:58

租房子一辈子都是租房子，买房子会是自己的，而且还会升值。有钱当然是买房了

浦北放牛佬 · 发表于 2019-4-12 11:29

这个帖子太无知了，哪有这么算的，租房价格肯定会涨，买了房以后房子还是你的，租的话你到后来什么都没有

倾倾心事喂 · 发表于 2019-4-12 11:50

浦北放牛佬发表于 2019-4-12 11:29
这个帖子太无知了，哪有这么算的，租房价格肯定会涨，买了房以后房子还是你的，租的话你到后来什么都没有

你懂啥，重点是可以换地方住，城中东南西北都可以去住，你买了房子，你能把房子搬走吗？不能吧？有些东西不是用钱是衡量的

倾倾心事喂 · 发表于 2019-4-12 11:51

大只煜发表于 2019-4-12 09:46
当然是买了租六十平的房子那么挤

对于一般家庭来说，60也够住了，看怎么利用空间设计合理就行

倾倾心事喂 · 发表于 2019-4-12 11:53

林工发表于 2019-4-12 09:54
哪有你这么算的，今年租房600，明年还是600，后年还是600吗

有比600还要便宜的好不，已经是拿贵的做比较了，而且房价也会涨了，整个市场的物价都在涨

倾倾心事喂 · 发表于 2019-4-12 11:56

波澜不惊发表于 2019-4-12 10:43
租？你以为70年还是一样的价格？癫佬！

就算是房价涨了几倍，物价也一样涨了几倍的，还不是一样，不要只能房价，青菜一块几一斤的，现在是几块钱一斤，都翻了几倍，只是你要的量不多，所以不觉得怎么样，想房子涨一百块就是一万的差距，所以觉得贵，其实翻的0.1倍不到，所以你要问我70年内的价格，根本谁也不会知道，可能70年后都不用买房子住了，国家统一发配了呢，那时候你的房子还值钱吗？一文不值

浦北放牛佬 · 发表于 2019-4-12 11:59

倾倾心事喂发表于 2019-4-12 11:50
你懂啥，重点是可以换地方住，城中东南西北都可以去住，你买了房子，你能把房子搬走吗？不能吧？有些东西 ...

倾倾心事喂 · 发表于 2019-4-12 12:04

龙门阿妹发表于 2019-4-12 10:58
租房子一辈子都是租房子，买房子会是自己的，而且还会升值。有钱当然是买房了

30岁有能力买房，70年产权，你觉得大家都能活到100岁？买房只是为后代，所以现在的后代年轻人越来越多是懒人，因为前人种树了，后人只会乘凉，没到三四十都不想干活的大把。房子升值了有个屁用啊，难道你打算卖掉？然后去买更贵的？只要你不卖掉，还不是一毛都不存在，你也会说有钱肯定买房，租房可定是能力限制了，所以才选择租，这种长期额度小支付来找房子住。如果钱大把了，必然是买几套，一套住，几套出租，以房养房，都不用自己出太多钱

波澜不惊 · 发表于 2019-4-12 13:24

倾倾心事喂发表于 2019-4-12 11:56
就算是房价涨了几倍，物价也一样涨了几倍的，还不是一样，不要只能房价，青菜一块几一斤的，现在是几块钱 ...

意思是现在买了，好过租啊

打工仔12 · 发表于 2019-4-12 14:47

有没有降价的时候，没有降价的话，什么时候是买的最好时机。房子是刚需，你们有钱人是投资，穷人可不敢轻易下手

万荣地产 · 发表于 2019-4-12 15:33

确认眼神，楼主肯定没租过房住，他无法体会隔三差五被房东追要房租的经验，无法体会房东编出各种理由要涨租的体会，无法体验房东限期让你搬走的心酸，无法体会看见好家具后不管多少钱，痛快买下把房里那些old家具说拜拜的快感..............，一次次的搬家，你最终会体会到没有“家”的失落，租房人的心酸你无法体会。有句老话“龙床不如狗窝好”

福旺汪汪 · 发表于 2019-4-12 15:41

万荣地产发表于 2019-4-12 15:33
确认眼神，楼主肯定没租过房住，他无法体会隔三差五被房东追要房租的经验，无法体会房东编出各种理由要涨租 ...

果然是地产商，嘴巴就是厉害

黑猫警长 · 发表于 2019-4-12 16:50

还是买套自己的房子，比较安心

啊啦油 · 发表于 2019-4-12 16:50

房租也会上涨的，我坚持要买房

哎哟哟喂 · 发表于 2019-4-12 16:51

买不起，租不起，还是流浪吧

凯晟-Mike · 发表于 2019-4-12 17:46

支持楼主按照你这个想法去实施一下

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